项目背影

“总部经济园”是包头市开发区重点项目，该项目位于包头市稀土高新区富强南路以西、富林路以南、沼潭东路以东、黄河大街以北。项目规划建设用地面积260亩，总建筑面积近30万平方米，总投资约10.5亿元。总部经济园项目包括总部商务花园和CEO福邸两种高端物业类别。

机遇与挑战

总部经济园一期热卖，在包头中形成了一定的市场认可度和品牌认同感，以此为前提，在二期的宣传过程中，应重点突出总部经济园的品牌，既可以借助一期工程业已形成的品牌优势，又能够为今后三期工程的展开奠定一定的基础，取得更好的大盘长期经营效应，通过长时间的口碑传播，吸引更多的客户群。

奇璐努力

在宣传过程中强调总部经济园的整体概念，淡化总部商务花园和CEO福邸的分区。在以往的宣传中，将总部经济园进行功能分区，形成生活住宅区和商务办公区两个区域，虽然能够形成相对清晰地区域，便于分别制定行销思路，但无形中弱化了楼盘的整体复合性。而且，CEO福邸又是具有多种业态的生活区（包括叠拼别墅、双拼别墅、平层大宅、LOFT和现代公寓），记忆点过于繁杂冗长，不利于消费者记忆和品牌的传播。