一、科技地产方兴未艾
随着国家建设节约型社会和资源友好型社会步伐的加快，对房地产业将产生深刻的影响；随着节能省地型建筑大力推广，也将直接影响房地产业发展趋势；广大消费者节约意识不断增强，更加青睐科技型地产产品。科技地产将在原有基础上得到更大的发展，将会呈现出方兴未艾、生机勃勃的发展趋势。目前，各类相关项目日趋完善，一些为满足中、低收入人群而量身订做的科技型地产项目纷纷浮出水面，一大批地产商和相关产业人士广泛并积极参与科技地产开发。各种业内组织、民间机构、相关媒体也应运而生，各种论坛纷纷登场，各类科技地产项目层出不穷。可以预见2006年将是又一个科技地产年。

二、旅游地产异军突起，发展迅猛，席卷全国
随着国内休闲、度假机制的不断健全，人们生活水平的不断提高，更多的人渴望一种舒适、自然、和谐的居住环境，向往一种既有居住功能，又有休闲、度假功能的新型社区形态，旅游地产以其独特的魅力和可持续发展的优势，将会异军突起，席卷全国。特别需要指出的是，全国很多地方政府都把旅游业作为当地经济发展的支柱产业，纷纷出台一系列优惠政策，这就为相关企业提供了难得的发展机遇和拓展空间，旅游地产将是一批地产巨头又一次进军的领域，也将是提升企业品牌、促进企业可持续发展的良机。可以预见2006年将是各路英雄逐鹿争雄的旅游地产年。

三、商业地产发展在发展中回归理性，稳中有降
近几年，一些大型的商业地产项目不断涌现，甚至出现了相互恶性竞争的局面，从而导致了一些大型项目亏本经营乃至破产关门的局面。2006年，将会有一批经过理性思考的地产商退出商业地产，也将有一批准备充分、信心十足的地产大鳄杀入商业地产。从总体趋势分析看，商业地产将会更趋理性、稳中有降。

四、创意地产将会是地产界的一匹“黑马”，势不可挡
随着上海创意产业聚集区、北京中关村创业产业园等项目群的浮出水面，一种新型的地产形态——创意地产，备受业内外关注。创意地产是中国地产业发展到一定阶段与国际接轨的一个集中表现。创意地产是产生智慧、创造奇迹、引领未来的智慧地产。在整个社会倡导自主创新的氛围之下，创意地产将会有越来越好的发展环境；创意地产将会有越来越大的发展空间；创意地产将会创造越来越丰厚的社会价值。可以预见2006年将是中国创意地产蓬勃发展的一年。

五、体育地产将引领地产新时尚，健康发展
随着2008年奥运会的临近，各地纷纷打出体育牌。各类体育城、健康城、体育场馆的建设如火如荼，以北京为代表的奥运配套设施建设正在紧锣密鼓地进行，一些城市纷纷出台扶持体育产业发展的政策，大力提倡全民健身，这就为体育地产的发展营造了良好的环境。可以预见2006年也将是体育地产年。追求健康，健康生活是每一个人的需求，体育地产前景广阔。

六、新农村建设催生新的地产形态——“村镇地产”的发展
中央确定进行新农村建设是加快城镇化进程的重大举措。改变十亿农民的居住状况，不仅是国人关注的大事，也是全球关注的焦点。按照《联合国人居宣言》的要求，“居者有其屋”是每个人生存的基本条件。目前，我国农村相当一部分农民居住条件亟待改善，政府也在加大改善农村居住状况的力度，这就为村镇地产的诞生和发展创造了机遇。一大批有远见卓识，有社会责任感的地产商将会投身于新农村建设，投身于新村镇建设，投身于村镇地产。可以预见2006年将是具有历史意义的“村镇地产”元年。

七、新人居环境将会成为业内外备受关注的热点
随着生态环境的日益恶化，人们的居住环境也遭到威胁。如何进一步改善城乡人居环境，推进中国新人居事业的发展，创造宜人居住空间，改善城乡居住环境，已经成为各级政府和社会各界普遍关注的热点问题。可以预见2006年将是中国新人居年。中国新人居环境事业将会得到更大的发展，越来越多的发展商将会进一步关注新人居环境，并投身于改善城乡新人居环境的神圣事业。中国新人居环境将会成为备受业内外关注的热点。

八、地产资源将会出现大整合、大变局、大发展
房地产业是各种资源关联性最强的产业，如何最有效地整合资源、创造财富、造福社会是每一位房地产从业人员所思考和关注的重要课题，也是房地产业发展的必然趋势。可以预见2006年随着房地产业向纵深发展，将会出现各种资源的大整合。一些航母型地产集团将会正式起航，一些相关产业的民间组织将会更加活跃，地产媒体将会在竞合中形成良性互动的态势，新兴的网络媒体将会备受青睐。地产策划、地产顾问、地产代理也将出现新格局。整个房地产业将会出现前所未有的大变局，也将会出现史无前列的大发展。

九、房地产市场势头看好，产业政策走势将会是在稳定的基础上促进房地产业的健康、可持续发展。
房地产业相关法规会逐步完善，房地产业市场会越来越规范。整个房地产业市场将会走势良好，消费者在经过一年多的理性判断后会逐步认可市场情势，进而跟进。房地产价格将会稳中略升，整个房地产业发展势头会越来越好。可以预见2006年无论是中央政府，还是地方政府都将会以产业政策的稳定为基础进一步促进房地产业健康、可持续发展。
2006年，是中国房地产业可持续发展年。