20世纪初．法国地中海沿岸开发了大量的海滨别墅．成为那一时期欧洲的度假中心。60年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售方式的产品招揽客户．标志着旅游地产市场的开始。时至今日，遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等旅游地产产品．将这一产业推向了投资高潮。

在中国，基于房地产业中的主力产业——住宅开发．已进入到竞争激烈、利润减薄、风险加大的成熟期阶段，更多的开发商转移投资到旅游房地产业。这是一个在主流市场逐渐趋于饱和之后，在边缘产生的一个新的房地产投资和需求市场。尤其是在当前的形势下，经历了银根收缩、土地严控、管理规范的中国房地产市场．更是清楚地看到了这个边缘市场的投资价值和市场需求。